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要聞速遞:深圳鹽田舊墟鎮舊改調整為三期實施 將打造“不夜鮮港城”

2022-08-17 15:39:36來源:觀點地產網


(資料圖片僅供參考)

8月17日消息,深圳鹽田區城市更新和土地整備局近日發布關于《鹽田區鹽田街道鹽田舊墟鎮城市更新單元規劃修改(草案)》的公示。

據觀點新媒體了解,草案顯示,將02-01地塊300平方米商業指標調整至01-04地塊,01-04地塊300平方米住宅指標調整至04-07地塊,02-06地塊300平方米商業指標調整至01-09地塊,01-09地塊300平方米住宅指標調整至02-05地塊;將01-01地塊15000平方米公共租賃住房指標調整至02-05地塊。

01-09地塊建筑退線由“依據《深圳市城市規劃標準與準則》予以核定”修改為“西側二級建筑退線按不小于6米控制,南側二級建筑退線按不小于9米控制,其余建筑退線依據《深圳市城市規劃標準與準則》予以核定”。

另外,將“允許02-05地塊和02-06地塊地下二、三、四層地下室之間設置穿越市政道路的非公共車行通道,通道寬度不得小于6米,凈高不得小于3米”修改為“允許將02-05地塊、02-06地塊、上漁街(地下空間整體開發范圍內)地下空間進行整體開發。允許地下空間整體開發范圍內上漁街地下空間設置地下停車場庫,但應滿足市政道路及地下市政管線敷設的要求”。

改造實施分期由兩期實施調整為三期實施;將原規劃的一期拆分為一、二期實施,相應的原規劃二期調整為三期。

項目一期9659平方米可售住宅進行銷售鎖定,在完成二期460.4平方米教育設施用地移交且01-01地塊取得建設工程規劃許可證后,該9659平方米住宅方可申請銷售;由實施主體在2023年入汛前拆除北山道51號樓、上街75號樓、上街76號樓等3處存在安全隱患的暗渠上蓋建筑;規劃36班小學投入使用前,由實施主體完成對現狀海傍街的路面改造,增設慢行系統,滿足學校出行需求。

據悉,鹽田舊墟鎮位于鹽田區鹽田街道,東鄰大小梅沙、東部華僑城。鹽田舊墟鎮曾是深圳聞名的海鮮街,未來有望打造成“山海會客廳、不夜鮮港城”。

2021年7月,鹽田舊墟鎮片區城市設計優化國際咨詢方案中標方案公布。

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